На днях завершили строительство ЖК «Царицыно» – крупнейшего проблемного объекта Москвы – 14 корпусов общей площадью порядка 650 000 кв. метров.

Квартиры в этих корпусах приобрели почти 5 000 дольщиков, значительная часть которых уже получила жилье. До конца года все остальные пострадавшие граждане получат ключи от своих квартир.

Возведение жилого комплекса на 6-й Радиальной улице, вл. 7 было начато еще в 2006 г. Застройщик АО «МКХ» обещал сдать объект в 2012 г., но, как говорится, что-то пошло не так.

Из 22 корпусов были введены только 8, а затем стройка остановилась. История ЖК «Царицыно» стремительно обрастала огромным шлейфом уголовных дел и судебных разбирательств. В действиях застройщика АО «МКХ» были выявлены вопиющие управленческие ошибки и злоупотребления.

Все попытки Правительства Москвы по-хорошему договориться о возобновлении строительных работ так ни к чему и не привели. Найти частного инвестора для достройки ЖК «Царицыно» тоже оказалось невозможно. Слишком большой объем проблем и слишком запутанная ситуация сложилась вокруг этого долгостроя.

В итоге я принял очень непростое, но в то же время единственно возможное решение – в рамках процедуры банкротства передать объект городскому застройщику.

Конечно, это был небыстрый процесс. Помимо юридических и судебных проблем, пришлось решить огромное число технических вопросов – начиная с откачки воды из подвалов заброшенных корпусов и до переделки некачественно выполненной работы.

С каждым обманутым дольщиком была проведена кропотливая индивидуальная работа по восстановлению его законных прав. Ведь – помимо всего прочего – прежний застройщик оставил несчетное количество несвязанных документов, в которых тоже надо было навести порядок.

В итоге силами города были достроены все брошенные корпуса.

Конец истории? Не совсем. В ближайшие годы предстоит завершить строительство социальной инфраструктуры: поликлиники, школ и детских садов, без которых этот огромный жилой комплекс просто не может нормально функционировать.

Кроме того, в городе остаются и другие проблемные объекты, строительство которых было начато до вступления в силу закона о счетах эскроу.

Начиная с 2011 г. мы смогли решить проблемы почти 27 тыс. пострадавших граждан. Осталось восстановить в своих правах еще порядка 5,5 тыс. обманутых дольщиков. Будем заниматься этой проблемой, пока её полностью не решим.